JTB北海道、北海道での長期滞在観光（ロングステイ）向けに不動産活用ビジネスの事業化に着手

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2007年04月24日

JTB北海道、北海道での長期滞在観光（ロングステイ）向けに不動産活用ビジネスの事業化に着手

　JTB北海道は、ウィークリーマンションやコンドミニアムといった不動産賃貸物件を活用した新たな長期滞在型観光商品を開発し、首都圏や関西方面などに販売開始する。

　北海道は、1泊や2泊の短期宿泊を提供する旅館やホテルなどの宿泊施設が主流であり、長期滞在用の宿泊施設は出張や長期赴任の会社員や学生等の単身向けのウィークリーマンションなどしかなく、観光向けに2人以上が居住できる滞在施設はほとんどないという。

　こうした状況のなか、同社では今回、藤井ビル（札幌市中央区）の所有する菊水の新築ウィークリーマンションを2人用のコンドミニアム都市型長期滞在施設として販売するという。

　第1弾として、関西方面で募集した17名が5月1日から2週間の滞在を行うとのこと。以降、6月末までに約80名の旅行者がそれぞれ2週間の札幌ロングステイを楽しむ予定だという。

　滞在初日に北海道の観光案内や生活情報、滞在中の楽しみ方などをレクチャーし、2週間、札幌市内の観光散策から郊外の公共温泉、小樽や富良野への日帰り観光や1泊2日の道内旅行なども期間中の楽しみとして案内し、それぞれ思い思いの観光を行うという。

　また、地域の料理サークルやボランティア活動など地域との交流ができるプログラムも紹介し、気軽に参加できるようにして、新たな交流型の観光スタイルを確立することを目標とする。

　ロングステイを基軸にした新たな交流サービスを創出し、首都圏や関西圏などに住む団塊の世代の移住や、本州と北海道とを季節ごとに住み替える二地域居住など、新たな北海道ファンづくりを目指す考え。長く地域と触れ合うことで、北海道の新たな魅力を感じてもらうことができるという。

　今後の事業展開としては、札幌圏を中心にマンションなどを長期滞在用として提供する不動産賃貸業者との提携を拡大し、自由な時間を持つ都会のシニア層をターゲットに自由自在に参加できる個人型の旅行商品も開発する予定。また、宅地建物取引業免許も現在申請中で、ツアーに限らず不動産賃貸マンションや戸建物件を単独で仲介することも視野に入れているとのこと。

　さらに、第1弾の反響を受け、既存の札幌市内のシティホテルやビジネスホテルなどからも長期滞在プランの提供を受け、あわせて販売を強化していくという。6月には北海道のロングステイ専門サイトを立ち上げ、長期滞在向け物件の予約申込みを受け付けるなど、長期滞在型観光に向けた情報も随時発信していく予定だという。

　なお、今回のツアーは道央圏長期滞在研究会（座長：北海道大学観光創造専攻内田准教授）により、参加者から滞在の目的や滞在中の観光行動、満足度などを聞き、それらを分析して今後の北海道観光振興の参考資料とするとしている。

［ツアー概要］
名称：移住体験の旅14日間
滞在期間：2週間
滞在物件：コンドミニアム菊水（札幌市白石区菊水2条1丁目）
設備備品：家電製品・家財道具・寝具・若干の生活用備品等は用意されている。
旅行代金：一人7万8000円（関西空港発着）
※光熱水費、退去後の清掃費等は別途現地払い。

JTB北海道＝http://www.jtb.co.jp/hokkaido/